X

Консультация специалиста

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
Х

Заказать звонок

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Агентство недвижимости
ПЕРСПЕКТИВА

Налог на непроданные квартиры ляжет на плечи покупателей

Налог на непроданные квартиры ляжет на плечи покупателей 

Власти Вологодчины заявили, что намерены в следующем году ввести налог в 2% от кадастровой стоимости на непроданные (в течение года после ввода объекта в эксплуатацию) квартиры.

Перспективы введения нового законодательства прокомментировал директор S.A. Ricci жилая недвижимость Сергей Егоров:

Помимо пополнения местного бюджета новый налог призван стимулировать застройщиков (а также подрядчиков, кредиторов и соинвесторов) продавать квартиры быстрее, а значит — дешевле. Кроме того, власти уверены, что это «позволит предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются на рынке с искусственно созданным дефицитом».

«Драйвером рынка жилья налог на непроданные квартиры точно не станет. Застройщики и так всегда ставят перед собой цель продать строящиеся метры, как можно скорее. В идеале, все стремятся к соблюдению формулы «все построил – все продал», поскольку держать на балансе готовые квартиры достаточно обременительно. При этом рынок жилья столичного региона сегодня явно не является дефицитным – объемы предложения достигли рекордных за десятилетие значений.

Введение нового обременения вряд ли способно снизить цены на жилье, скорее наоборот. Ведь застройщики будут вынуждены переложить налоговую «прибавку» (пусть и не очень большую) на плечи покупателя, вложив ее в стоимость квартиры», — комментирует директор S.A. Ricci жилая недвижимость Сергей Егоров.

Комментарии к новости

Другие новости

Помощь риэлтора при продаже недвижимости в Череповце
Помощь риэлтора при продаже недвижимости в Череповце
Помощь риэлтора при продаже недвижимости в Череповце
Если вы уже пробовали продать свою недвижимость самостоятельно, то знаете - стоит только разместить объявление о продаже, сразу же активизируются мошенники. Да и как с первого взгляда распознать, надежный ли это покупатель? А сколько пустых просмотров можно провести, и не дождаться обратного звонка. А с потенциальными покупателями, безосновательно пытающимися скинуть значительную часть цены, сталкивались? Без профессиональной помощи риэлтора при продаже недвижимости в Череповце будет очень сложно найти своего покупателя.
Риэлтор в Череповце
Риэлтор в Череповце
Риэлтор в Череповце
В Интернете есть множество советов, как продать или купить недвижимость без помощи риэлтора. Но на самом деле риэлтор – это специалист, который не только хорошо знает рынок недвижимости. Он еще защитит от обмана в цене. Исключит передачу денег без договора или покупку актива с обременением.
Сопровождение сделок с недвижимостью в Череповце
Сопровождение сделок с недвижимостью в Череповце
Сопровождение сделок с недвижимостью в Череповце
Если вы задумали сделку с недвижимостью, то прекрасно понимаете, что подвергаете себя риску. Чтобы не стать жертвой мошенничества, стоит воспользоваться услугой юридического сопровождения сделок с недвижимостью. В нашем агентстве «Перспектива» мы поможем вам минимизировать риски при покупке недвижимости, связанные с подделкой документов или неожиданно возникшими наследниками. Мы предотвратим ошибки, связанные с трудностями приватизации или нарушением прав несовершеннолетних детей.
Согласие на обработку персональных данных