Агентство недвижимости
ПЕРСПЕКТИВА
8-911-534-5032
8-921-131-2574

Письма счастья от налоговой. Судя по налогу на имущество люди в Череповце богаче москвичей

В Череповце пора получения уведомлений об уплате налога на недвижимость физических лиц.

Жители Череповца неприятно удивлены - за некоторые квартиры сумма налога на имущество физических лиц возросла в 2 раза (!). Так, к примеру, владелец квартиры на Первомайской, оцененной в 1 миллион 800 тысяч рублей ( инвентаризационная стоимость) по налоговой ставке 0,411 процента, заплатит налог в сумме 7400 рублей. Год назад подобный налог был меньше в 2 раза. Пока доблестный Росстат высчитывает какие-то доли проценты увеличения или снижения цен на яйца, картошку и молоко, налог на имущество возрос на 100 процентов (!) – статистика этого не видит!

При этом если сравнить величину налога на имущество физлиц в Череповце и, допустим, в Москве и Санкт-Петербурге, то создастся ложное представление, что благосостояние жителей обеих столиц ниже, чем у череповчан. А квартиры в Москве и Питере дешевле, чем в Череповце. К примеру, за 74-метровую трехкомнатную квартиру в Москве (рыночная стоимость 10-12 миллионов рублей) у метро «Юго-Западная» в этом году придется заплатить 3700 рублей. Такая же квартира в Санкт-Петербурге у станции метро «Проспект Большевиков» (рыночная стоимость 7-8 миллионов рублей) обойдется налогоплательщику в 3 тысячи рублей.

Местные власти, это и понятно, пытаются таким образом наполнить скудный бюджет. Налог на имущество физлиц одна из статей дохода, которая полностью идет в областную и городскую казну. И если по транспортному налогу предельные ставки практически уже установлены и поднимать властям этот налог уже невозможно, то по налогу на имущество есть еще «огромное поле для творчества».

Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ. А это означает, что теперь налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой или рыночной стоимости жилья, а не оценки БТИ, как раньше. Установленная предельная налоговая ставка - до 0,3% по жилью, гаражам и до 0,5% по прочему имуществу. Налоговая база будет снижена на налоговые вычеты. Не будет облагаться налогом 50 кв. метров площади жилого дома, 20 кв. метров - квартиры, 10 кв. метров – комнаты. Сейчас размер налога зависит от инвентаризационной стоимости объекта, а разброс налоговой ставки может быть большим от 0,1% до 2%. На какой цифре ставки остановиться - решают местная администрация и депутаты местного собрания.

"Письма счастья" по налогам в соответствии с новыми правилами жители страны, в том числе и череповчане, увидят в 2017 году. Федеральные власти говорят, что введение новшества будет поэтапным — чтобы не шокировать владельцев недвижимости, налог будут увеличивать на 20% в год. И полностью налог, рассчитанный по кадастровой стоимости жилья, приближенной к рыночной, мы начнем платить к 2020 году. Но пока федеральные власти говорят одно, местные делают другое и устраивают шоковую терапию – за год поднимают налог на имущество на десятки процентов в год.

У владельцев недвижимости настают нелегкие времена. Кто-то будет заранее копить деньги на уплату налога, кто-то продаст дорогую и большую квартиру в престижном районе и переедет в бюджетное жилье. Напомним, что 2016 году жителям Череповца было начислено 610 миллионов рублей налогов за 2015 год. Это на сто миллионов рублей больше суммы налогов, начисленных за 2014 год. Рост платежей связан, в основном, с увеличением ставок по налогу на имущество. При этом основную часть налоговых начислений составляет транспортный налог (342 миллиона рублей). Налог на имущество составил 219 миллионов рублей, на землю - 49 миллионов рублей.

Напомним, что наше издание уже сообщало о том, что жители Череповецкого района шокированы новыми налогами на имущество.

Комментарии к новости

Другие новости

9-10 февраля 2018 года в г. Сочи прошла ежегодная конференция – «Инновации рынка недвижимости 2018»
9-10 февраля 2018 года в г. Сочи прошла ежегодная конференция – «Инновации рынка недвижимости 2018»
9-10 февраля 2018 года в г. Сочи прошла ежегодная конференция – «Инновации рынка недвижимости 2018»
9-10 февраля 2018 года в г. Сочи прошла ежегодная конференция – «Инновации рынка недвижимости 2018», которая собрала самых активных и продвинутых игроков рынка недвижимости, по мнению Сбербанка России. Со всей России собрались в Сочи риэлторы и застройщики. Сбербанк , как всегда, делился своими достижениями в развитии сервисов для клиентов – проект «ДомКлик». Неоднозначные мнения по поводу данной программы возникли у риэлторского сообщества, много вопросов и проблем поднимали на выступлениях А. Попова и Н. Васева – представителей Сбербанка России, дивизиона «ДомКлик». Да, однозначно, Сбербанк России – форвард сегодня на рынке ипотечного кредитования, который не останавливается и неустанно работает над автоматизацией и клиентоориентированностью «ДомКлика». Цель: сделать «ДомКлик» максимально удобным для пользователей.
Риелтор в Череповце
Риелтор в Череповце
Риелтор в Череповце
Рынок недвижимости сейчас богат и сложен, как никогда. Именно поэтому в этой сфере так сложно принять решение, заключить правильную сделку и избежать действий мошенников. Если Вы не хотите тратить много времени и усилий, выгодно продать, арендовать или купить недвижимость без лишних хлопот, лучше обращайтесь за помощью к профессионалам. Агентство недвижимости «Перспектива» предлагает Вам услуги риелтора в Череповце
Помощь в покупке квартиры Череповец
Помощь в покупке квартиры Череповец
Помощь в покупке квартиры Череповец
Без профессиональной помощи в покупке квартиры в Череповце не обойтись! В городе строится много жилья и также много его предлагается на вторичном рынке. Кроме того, продавца еще нужно проверить, чтобы не потерять деньги. И еще одной преградой является оформление договора на покупку недвижимости - его составление дополнительно отнимет время и деньги. Однако если за помощью в покупке квартиры вы обратитесь к нам, в агентство «Перспектива», то мы проведем всю операцию по приобретению жилья «под ключ»: подготовим договор, проверим продавца, проследим за чистотой сделки, и т.д.
Согласие на обработку персональных данных